La ventaja de tener un GESTOR DE FINCAS es la de tener un profesional reconocido y su función es el que todo funcione, solucionando cualquier tema relacionado con el mantenimiento, la gestión y administración de la comunidad. Se trata de un profesional de casa, especializado y de confianza, próximo, dado que nuestras oficinas y servicios están ubicados en la localidad de L’Ollería. Ponga su vivienda en buenas manos. Contratar un GESTOR DE FINCAS es asegurarse un trabajo bien hecho, transparente y eficaz. Y todo a un coste mucho mas asequible de lo que imagina. SUCH Gestión de Fincas, se encarga de la gestión, administración y control financiero de patrimonios y de comunidades de propietarios. Administramos integralmente su comunidad de vecinos, ofreciéndole los siguientes servicios:  SERVICIOS PARA PROPIETARIOS onstitución legal y económica de la Comunidad en base a la escritura notarial, División Horizontal, y Obra Nueva.  Convocatoria y celebración de reuniones ordinarias y extraordinarias, y confección del Orden del Día. Confección de presupuestos y distribución de las cuotas correspondientes. Realización de las actas derivadas de las reuniones. Envío del estado de cuentas, ingresos y pagos. Emisión de recibos de las cuotas comunitarias aprobadas. Seguimiento activo en la gestión de cobros y gestión de morosos por vía judicial. Comunicación y reuniones periódicas con el Presidente y su Junta de Gobierno. Visitas periódicas para la supervisión y control del estado del edificio, reparaciones y mantenimiento del mismo. SERVICIOS PARA PROMOTORES Y CONSTRUCTORES  La legalización de una comunidad de vecinos implica una carga de trabajo inicial y unos conocimientos necesarios que SUCH Gestión de Fincas pone a su disposición:Gestiones previas a la reunión: Estudio de la Escritura de División Horizontal y Obra Nueva. Creación de la "base de datos" de los propietarios. (fincas, coeficientes, titularidad y dirección) Envío de la convocatoria. Confección del presupuesto anual previsible de gastos. Alta/s contador/es eléctricos (escaleras, sótano, zona ajardinada...) Alta/s contador/es agua (escalera/s, piscina-riego-duchas...) Alta línea telefónica. Celebración de la reunión constitutiva: Bienvenida, presentación e introducción del Acto Constitutivo, informando de los aspectos legales e imprescindibles para otorgar Entidad Jurídica a la Real Existencia de la Comunidad de Propietarios Nombramiento de los cargos de la Junta de Gobierno. Propuesta de SUCH Gestión de Fincas, para ofrecer sus servicios como administrados, explicando su cometido y sus correspondientes honorarios. Presentación de la propuesta de Presupuesto anual. Gestiones posteriores a la reunión:Solicitud de legalización del Libro de Actas en el correspondiente Registro de la Propiedad. Trascripción del Acta Constitutiva Solicitud del N.I.F. de la Comunidad en la Delegación de Hacienda. Apertura cuenta corriente. Envío del Acta Constitutita a todos los propietarios. Si lo desea, y sin ningún tipo de compromiso, puede solicitarnos el presupuesto para su comunidad de vecinos.